2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
足立区
76.2万円/㎡
前年比-1.4%
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サングランデ千住大橋
東京都足立区千住緑町三丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩10分
2014年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
6,966万円
92.5万円/㎡
2,772
5,568
8,364
11,160
AI査定結果
推定相場価格
6,966万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,568万円〜8,364万円
73.9万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
サングランデ千住大橋
6,080万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 6,080万円 | 80.7万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 82.1万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,980万円 | 79.4万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,280万円 | 83.4万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 5,680万円 | 75.4万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | サングランデ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 6,080万円 | 80.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/25 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/25 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、足立区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は足立区の平均と比較して5.9%割高です。
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